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L’investissement en LMNP connaît un grand succès dans certains pays comme la France. Les nombreux avantages accessibles à cette mesure, fait qu’elle est devenue de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers. La location meublée non professionnelle permet de bénéficier des revenus complémentaires générés sous forme de loyer. Ainsi, le statut en lmnp s’adapte en effet aux besoins de l’investisseur en matière d’objectifs autant personnels que patrimoniaux. Dans cet article, vous allez découvrir quelques bonnes raisons d’opter pour l’investissement en LMNP.
Quel est le principe du statut LMNP ?
Pour ceux qui ne connaissent pas en quoi consiste la location meublée non professionnelle (lmnp), le principe de ce dispositif est si simple. Il s’agit de posséder un bien immobilier meublé et le mettre en location. Cela indique que le logement devra disposer des mobiliers et équipements qui permettront au futur résidant de profiter d’une vie pratique avec le maximum de confort.
Certaines pièces comme la cuisine, la salle de bains ou encore le salon devront être bien équipées. C’est ce qui vous permet profiter des avantages de l’investissement avec le statut lmnp. Ce dispositif est une solution intéressante pour optimiser la fiscalité. En revanche, pour investir en location meublée non professionnelle, vous devrez prendre en compte certains critères afin de maximiser l’efficience de votre placement.
Pourquoi opter pour l’investissement en LMNP ?
Les raisons d’investir en location meublée non professionnelle sont nombreuses. En effet, la réduction d’impôts sur les revenus est le principal avantage de cette mesure. Grâce au statut loueur en meublé non professionnel, l’investisseur aura la possibilité de récupérer la totalité de la TVA de la maison.
Il est toutefois important de noter que pour procéder à cette récupération, le logement devra offrir quelques services à savoir l’entretien des locaux, l’accueil, la fourniture de linge, la restauration, etc. Ainsi, en optant pour la location meublée non professionnelle, vous aurez également la possibilité d’amortir votre bien tout en diminuant les charges.
